전세 계약 전 확인 필수! 보증금 떼먹는 집주인, 이제 미리 알 수 있어요

 

 

임대인 정보조회 제도 확대 시행

 

 

🏠 1. "이 집 계약해도 괜찮을까?" 걱정되셨죠?

 

전세 계약 앞두고
혹시 보증금 못 돌려받을까 걱정되셨다면,
이제는 미리 확인할 수 있어요.

 

요즘 뉴스에서 전세사기 많이 보셨죠?
그만큼 계약 전 정보 확인이 정말 중요해졌어요.

 

이제부터는 계약 전에
집주인 정보 확인이 가능하답니다.

 

 

🔍 2. ‘임대인 정보조회 제도’가 확대 시행돼요

 

5월 27일부터는
전세계약 전에 집주인 정보 확인이 가능해져요.

 

기존엔 계약하고 입주한 후에야
동의 받아야만 조회가 됐는데요,

 

이제는 계약 전,
심지어 동의 없이도 가능하대요.

 

공인중개사를 통해 계약 의사가 확인되면
바로 신청할 수 있어요.

 

 

 

 

🧾 3. 이런 정보들을 알 수 있어요

 

• 집주인이 주택을 몇 채나 갖고 있는지
• 보증보험에 가입된 집인지
• 최근 3년간 대위변제된 적 있는지
• 보증 가입 제한 대상인지

 

전세보증금을 잘 돌려주는지,
혹은 악성 임대인인지 알 수 있어요.

 

 

🏃 4. 어떻게 신청할 수 있을까요?

 

📍 오프라인 신청
공인중개사 확인서 들고
HUG 지사에 방문하면 돼요.

 

📍 온라인 신청 (6월 23일부터 가능)

‘안심전세 앱’을 통해
비대면으로도 신청할 수 있어요.

 

최대 7일 이내에
문자나 앱으로 결과를 받아볼 수 있어요.

 

 

🔒 5. 무분별한 조회는 제한돼요

 

• 한 사람당 월 3회까지만 조회 가능
• 집주인에게는 문자로 조회 사실이 전달돼요
• 계약 의사가 없는 경우는 조회할 수 없어요

꼭 필요한 사람만 사용할 수 있도록
제한을 뒀다고 해요.

 

 

✨ 6. 내 보증금, 이제는 미리 지킬 수 있어요

 

전세 계약은 정말 중요한 결정이에요.
한 번 실수하면 큰 피해가 생기잖아요.

 

이번 제도 개선 덕분에
이제는 위험한 집주인인지 미리 확인하고
안전하게 계약할 수 있어요.

 

앞으로 더 안전한 전세 문화가
만들어지길 기대해봅니다.

 

 

📱 6월 23일부터는 안심전세 앱도 꼭 활용해보세요.
내 보증금, 내가 먼저 챙겨야 해요!