국내 최고가 공동 주택, 아이유 아파트 '에테르노 청담'

 

 

 

 

아이유 아파트로 유명한 ‘에테르노 청담’🏡

국내 최고가 아파트 8가지 핵심 정보

 

 

요즘 강남 부동산 이야기할 때
꼭 빠지지 않는 키워드가 하나 있어요.

바로 ‘아이유 아파트’로 더 유명해진
에테르노 청담이에요! 🎤💜

 

실제로 아이유, 송중기, 유명 CEO 등
내로라하는 슈퍼리치들이
이 아파트를 선택한 이유는 뭘까요?

 

오늘은 국내 공시가 1위,
진짜 고급 아파트의 정석,
에테르노 청담에 대해
딱 8가지로 정리해드릴게요.

 

 

 

 

1. 청담동에서도 제일 좋은 입지에 있어요

 

에테르노 청담은
서울 강남구 청담동에 위치하고 있어요.

도산대로와 학동로 사이,
말 그대로 조용한 가운데 중심에 있는 곳이에요.

 

✔ 청담역, 압구정로데오역 도보 이용
✔ 청담 명품거리 5분 거리
✔ 대치동 학원가 차량 10분대
✔ 청담중·청담고·영동고 등 명문 학군 인접

👉 강남인데 조용하고, 생활은 편리해요.

 

 

 

 

 

 

2. 전 세대가 ‘한강뷰’라니… 진짜 대박

 

가장 큰 특징은
모든 세대에서 한강이 보인다는 점이에요.

이걸 위해 외관이 지그재그 입면 구조로 설계됐어요.
그 덕분에 프라이버시도 완벽히 보장되고요.

 

✔ 전용면적 244~497㎡
✔ 2~5층: 복층형 (273㎡)
✔ 6~16층: 단층형
✔ 17~20층: 펜트하우스 (273㎡, 497㎡)
✔ 루프탑 포함된 슈퍼 펜트도 있어요

 

 

 

 

3. 공시가격이 무려 200억이 넘어요

 

에테르노 청담은
국내 공동주택 중 공시가격 1위예요.

전용 464㎡ 기준, 공시가가 200억 6천만 원이에요.

 

게다가 255㎡ 세대는
305억 원에 실제 거래됐어요.

 

👉 슈퍼 펜트하우스는 400억 원 넘을 수도 있다는 말도 있어요💸

 

 

 

 

4. 아이유가 왜 이 집을 골랐을까?

 

2021년, 아이유 씨는
전용 244㎡를 약 130억 원에 분양받았다고 알려졌어요.

 

그 외에도 배우 송중기,
토스 운영사 대표 이승건 등
유명인들이 이 집을 선택했죠.

 

✔ 정확한 호수나 층수는 비공개예요 (프라이버시 배려 차원)

👉 셀럽들이 ‘사는 집’이 아니라 ‘사고 싶은 집’으로 유명해요.

 

 

 

 

 

 

5. 세계적인 건축가 + 현대건설 = 믿음의 조합

 

설계는 프리츠커상 수상자인
라파엘 모네오 건축가가 맡았고요.

그의 아시아 첫 작품이라는 점에서도
엄청난 가치가 있죠.

시공은 현대건설,
말 안 해도 믿고 맡길 수 있는 곳이에요.

 

 

 

 

6. 프라이버시? 이 정도면 ‘궁궐 수준’

 

엘리베이터가 총 5대,
세대 수는 겨우 29세대!

 

✔ 마주칠 일 거의 없음
✔ 거주자/게스트 전용 라운지 구분
✔ 지문 인식 출입, 전용 보안팀 상주
✔ 소음 차단 설계 (옆집, 윗집 안 들림)

👉 그냥 프라이버시가 아니라, 아예 개인 공간이 보장돼요.

 

 

 

7. 실거주도 좋고, 자산 가치도 탁월해요

 

투자자 입장에서도 아주 매력적이에요.
공시가만 200억인데
실제 거래는 그 이상!

 

✔ 매물 자체가 귀하고
✔ 가격이 떨어질 일이 없다는 평가
✔ 강남 내 유일한 ‘상징성 있는 단지’

 

👉 진짜 고급 자산가들의 포트폴리오에
자주 등장하는 이유가 있어요.

 

 

 

 

 

 

8. 이런 분들에게 추천해요

 

💼 조용하지만 안전한 거주지를 원하는 고소득 전문직
👨‍👩‍👧 아이들 교육 + 학군이 중요한 가족
📈 고정자산보다는 부동산 희소성에 투자하는 분
🌃 매일매일 한강뷰를 거실에서 즐기고 싶은 분

 

 

자주 묻는 질문 (FAQ)

 

Q. 왜 이렇게 비싸요?
한강 조망, 세계적 설계, 희소성, 입지 등 ‘가치’가 다 들어있어요.

 

Q. 일반인도 분양받을 수 있나요?
물론이지만, 매물 자체가 거의 안 나와요. 중개소를 통해 알아보셔야 해요.

 

Q. 아이유 진짜 사나요?
언론 보도에 따르면 실제로 분양받은 것이 맞다고 알려져 있어요.

 

Q. 펜트하우스 가격은 얼마쯤이에요?
정확한 공개는 없지만, 400억 원 이상 추정된다는 분석이 있어요.