부동산 뉴스에 자주 등장하는 LTV와 DSR,무슨 뜻일까? 최근 정부가 수도권과 규제지역 중심으로 주택담보대출(주담대) 규제를 대폭 강화했습니다.특히 6월 27일 발표된 ‘가계부채 관리 방안’에서는 LTV, DSR이라는 용어가 핵심 키워드로 떠올랐습니다. 하지만 많은 분들이 “도대체 그게 무슨 뜻이야?”라는 궁금증을 품곤 하죠.오늘은 뉴스에서 자주 등장하는 LTV, DSR 등 대출 관련 핵심 용어들을알기 쉽게 정리하고,실제로 이번 정책 변화에 어떤 영향을 주는지 살펴보겠습니다. 1. LTV (Loan To Value ratio) ‘내가 사고 싶은 집값 대비 얼마나 빌릴 수 있을까?’를 결정하는 지표 LTV는 담보인정비율이라고 하며,금융기관이 주택을 담보로 대출해줄 때 주택가격 대비 몇 퍼센트까지 빌려줄..

권성동 의원 '40억 요구설' 논란 총정리최근 정치권 뉴스에 권선동의원 이름과 40억이라는 금액이회자되고 있는데, 어떤 내용인지전체적인 맥락을 분석해보았습니다. 정치적 공세인가, 사실 공방의 서막인가?최근 정치권에서는 국민의힘 권성동 의원을 둘러싼 '40억 원 요구설'이 제기되며논란이 일고 있습니다. 더불어민주당 서영석 의원의 기자회견을 계기로 불거진 이번 사안은 권 의원의 강력한 반박과 고소로 이어지면서법정 공방이 예상되고 있습니다. 이번 글에서는 해당 사건의 배경과 쟁점, 향후 전망을 논리적으로 정리해보겠습니다. 1. 논란의 시작: 서영석 의원의 기자회견 2025년 6월 24일, 더불어민주당 서영석 의원은국회에서 기자회견을 열고 권성동 의원이 KH그룹의 한 관계자(조모 씨)에게 금전 40억 원을 요..

🌍 전현무·박나래·이장우의 튀르키예 미식 여행기MBC ‘나 혼자 산다’ 제4회 팜유 세미나 in 튀르키예 이스탄불 금요일 밤, 우리가 기다려온 전설의 트리오가 다시 돌아왔습니다.바로 MBC ‘나 혼자 산다’의 대표 라인업,전현무·박나래·이장우의 ‘팜유 라인’이 그 주인공입니다.이번엔 세계 3대 미식 국가 중 하나이자, 유럽과 아시아를 품은 도시 ‘튀르키예 이스탄불’에서 특별한 미식 세미나를 펼쳤는데요.웃음과 감동, 그리고 배부른 만족까지 선사한 ‘팜유 세미나 in 이스탄불’의매력 속으로 함께 떠나보시죠! ✈️ ✨ 시작부터 레전드, 박나래의 공항 런웨이 입장 먼저 도착한 전현무 씨와 이장우 씨가 캠핑카 앞에서 기다리는 가운데,박나래 씨는 마치 패션쇼 런웨이처럼 화려한 의상과 함께이스탄불 공항에 등장해..

🏙️수도권 주담대 규제 강화!6억 이상 못 빌린다? (2025.6.28 시행) 2025년 6월 28일부터, 수도권·규제지역 주택담보대출(주담대) 규제가 대폭 강화됩니다.정부는 가계부채 급증을 막기 위한 선제적 조치로,실수요자 중심의 대출만 허용하겠다는 방침을 밝혔습니다. 이번 조치는 기존보다 훨씬 더 강력한 제한을 포함하고 있어,주택 구입을 계획 중이라면 반드시 내용을 확인해야 합니다. 📌표로 보는 핵심 요약 구분주요 내용💰 주담대 한도수도권·규제지역 주담대 최대 6억 원 제한🏠 다주택자 제한수도권 다주택자 주담대 전면 금지🕰️ 전입 의무주담대 받은 경우 6개월 내 실거주 의무 부과🧾 생애 최초 LTV80% → 70%로 강화🧺 생활자금 목적 대출수도권 주담대 최대 1억 원 제한🛑 ..

가처분, 가압류, 가등기?헷갈리는 법률용어 쉽게 정리해드립니다 일상에서 분쟁이 생기면 “소송하자”, “법으로 가자”는 말을 하곤 합니다.그런데 정작 법적 절차에 들어가려면 그 전에 먼저 해야 할 일들이 있습니다. 바로 ‘가처분’, ‘가압류’, ‘가등기’ 같은 사전보전조치입니다.이름도 비슷하고 생긴 것도 비슷하지만,실제로는 용도와 효과가 전혀 다른 이 세 가지 법적 조치를 오늘 한 번 쉽게 정리해드릴게요. 1. 가압류 – 돈 받을 권리를 미리 묶어두는 조치 가압류는 쉽게 말해 ‘돈 받을 가능성이 있는 사람’을 위해미리 상대방의 재산을 묶어두는 조치입니다. 예를 들어볼게요. 친구에게 5,000만 원을 빌려줬는데 갚지 않아요.소송을 제기하더라도 결과가 나오기까지는 시간이 오래 걸립니다.그런데 그 사이에 ..

"간이과세자와 일반과세자 차이점 및 장단점, 어떤 선택이 더 유리할까?🤔" 안녕하세요! 😊 오늘은 간이과세자와 일반과세자의차이점과 장단점에 대해 알아보려고 해요. 사업을 운영하면서 세금 문제는 정말 중요한데요,특히 부가가치세와 관련된 사항을 잘 이해하는 것이 필요해요. 두 가지 세금 체계는 계산 방식부터 매입세액 공제까지 크게 차이가 나요.그럼 하나씩 알아볼까요?👀 1. 간이과세자 vs 일반과세자: 주요 차이점📊 항목간이과세자일반과세자적용 대상연매출 8천만 원 이하 사업자연매출 8천만 원 초과 사업자세액 계산 방법매출액의 일정 비율로 세액 계산매출세액에서 매입세액을 차감 후 납부매입세액 공제공제받을 수 없음매입세액 공제 가능 (세액 환급 가능)부가가치세 신고간단한 신고 (세액 비율만 계산)..